Bienes Raices

¿Qué tipo de apartamento puedes comprar en el Distrito Nacional con US$250,000?


2021-10-21

¿Qué tipo de apartamento puedes comprar en el Distrito Nacional con US$250,000?

Comprar una vivienda siempre ha tenido obstáculos, pero buscando información y asesorándote con expertos puedes supéralos.

El alza de precios de venta es hoy día el principal reto al que se enfrentan los futuros propietarios. Y esto se ha sentido más en el Distrito Nacional donde el precio por metro cuadrado es más costoso.

Esto levanta la interrogante hecha por nuestros clientes recientemente: ¿Qué tipo de apartamento puedo comprar si mi presupuesto es de US$250,000?

Por suerte, hemos organizado un lista detallando la clase de apartamentos que puedes adquirir por ese monto en los sectores más populares del Distrito Nacional, para que tengas una expectativa realista de tu futura vivienda e inversión.

Los Cacicazgos

Está poblado por personas de clase alta, lo que le convierte en el barrio de mayor renta per cápita de República Dominicana. Destaca por su lujo, confort y modernidad, principalmente en la avenida Anacaona.

• Metros cuadraos oscilan entre 300 y 800.

• Sus precios rondan los US$400 mil, US$500 mil, US$1 millón y hasta US$2 millones (RD$67 millones).

Por debajo de ese precio, podemos encontrar apartamentos antiguos, de sólida construcción (década de los 70) sin ascensor, muy bien ubicados frente al Parque Mirador.

Piantini

Es uno de los sectores más exclusivos de la ciudad. De hecho, tiene el segundo precio más caro por metro cuadrado, después de la avenida Anacaona en los Cacicazgos.

Tiene la segunda tasa de pobreza más reducida de la ciudad, en concreto, el 0.9%, por lo que el sector no comparte en sus alrededores con áreas marginales. Es conocido porque en él están las principales entidades financieras y también por su interesante vida nocturna, ya que engloba a los restaurantes más lujosos de la ciudad.

Naco

Es un sector que está habitado por la clase media alta. Hay una confluencia de construcciones modernas, en las torres de apartamentos, con casas unifamiliares de la década de los 70. Hablamos por tanto de propietarios antiguos que viven allí desde hace tiempo.

Como parte del corazón neurálgico de la ciudad dispone de todos los servicios fundamentales cerca. Con espacios verdes y deportivos como el Centro Olímpico, también clubes de recreación, clínicas, hospitales y centros educativos de prestigio como el San Judas Tadeo.

• El precio de los apartamentos comienza a partir de los US$250,000. Uno de los privilegios es su crecimiento vertical, y que es mixta, comercial y residencial.

Evaristo Morales

Es uno de los sectores de mayor crecimiento habitacional de Santo Domingo debido a su buena ubicación próximo al centro de la ciudad. Esta zona cuenta con gimnasios, farmacias, supermercados y colegios.

Su atractivo principal es su cercanía a las principales vías y la tranquilidad de sus calles. Un sector apto para alojar tanto a Millenials que deseen un estilo de vida más social, como a una población madura.

Serrallés

Es el único sector que no colinda con ningún barrio. Las torres cuentan con circuito vigilado y hay seguridad constante en la zona. Próximo a los principales centros comerciales como Ágora y con eficiencia en la gestión de los servicios municipales. También está rodeada por las arterias de la ciudad como la Kennedy o la Lincoln.

La Julia

Se gesta y de desarrolla tras la revuelta militar de 1965, cumpliendo las normas de la urbanización moderna. Tiene como atributo, el Parque Iberoamericano, uno de los pulmones de la ciudad.

También clínicas, hospitales y colegios. Su comunidad está formada por familias de clase media alta con hijos. De creciente crecimiento son muchos los nuevos proyectos en la zona que se han diseñado con este planteamiento.

Bella Vista

Es uno de los mejores sectores del Distrito Nacional para residir. Por su tranquilidad, desarrollo económico y social, está en plena evolución. Este sector de unos 17 mil habitantes cuenta con el privilegio de acceder a uno de los parques más importantes de la capital dominicana.

El crecimiento vertical representa el 75% de los proyectos residenciales. Es un sector escogido por muchas familias por encontrar plazas comerciales y colegios. Además de que sus calles y aceras están en mejores condiciones que otros sectores de la capital.

 

Hoy día algunos compradores están considerando apartamentos y ubicaciones fuera de su deseo inicial y son más flexibles cuando se trata de la condición del apartamento, tipo y características.

Existen muchos apartamentos buenos en el Distrito Nacional por debajo de US$250,000. Pero en los sectores más populares siempre será un poco cuesta arriba si no estas abierto(a) a hacer ciertos sacrificios.

Conociendo tus opciones ahora puedes tomar una mejor decisión sobre el tipo de apartamento que estas dispuesto(a) a comprar. Esperamos que esto sea de ayuda y si necesitas asesoría siempre puedes contactarnos.