La diáspora dominicana está comprando más en RD. ¿Qué está buscando?
2026-09-11
Tener una propiedad en República Dominicana continúa siendo una meta para muchos dominicanos residentes en el exterior. Los datos recientes muestran un interés creciente: 824 viviendas fueron adquiridas por dominicanos en Estados Unidos dentro de una reciente iniciativa inmobiliaria, con financiamientos superiores a RD$5,118 millones y un crecimiento de 72 % en unidades vendidas frente al período comparable anterior.
Propiedades listas para disfrutar
Los números también ofrecen pistas sobre lo que está buscando este comprador. De las 824 viviendas adquiridas, 529 correspondieron a unidades terminadas y 295 a proyectos en construcción. Es decir, aproximadamente 6 de cada 10 compradores se inclinaron por propiedades listas, una preferencia que puede responder a la posibilidad de utilizarlas o rentabilizarlas en menor tiempo.
Comprar desde Estados Unidos es cada vez más accesible
La distancia también representa una barrera menor. Actualmente existen alternativas hipotecarias dirigidas específicamente a dominicanos residentes en el exterior, con opciones de financiamiento en pesos y dólares y plazos que pueden alcanzar los 20 años. Esto permite que adquirir una propiedad en RD pueda planificarse sin necesidad de residir permanentemente en el país.
Una compra con diferentes propósitos
Regresar a vivir al país, contar con una segunda vivienda, generar ingresos mediante alquiler o construir patrimonio son algunas de las razones que pueden estar detrás de estas compras. Más que un único perfil, los datos reflejan una diáspora que continúa vinculada al mercado inmobiliario dominicano y que encuentra nuevas alternativas para invertir desde el exterior.
Para quienes están considerando dar ese paso, comparar ubicaciones y proyectos, conocer la trayectoria del desarrollador, evaluar las condiciones de financiamiento y definir el propósito de la propiedad son factores fundamentales. Porque comprar desde fuera comienza por entender qué propiedad hace sentido para tus objetivos.
