Renta donde vives; Compra donde puedas rentarle a otros.

Como consecuencia del pasado artículo sobre comprar o alquilar  donde hago mención a la frase de Grant Cardone que utilizo como título de esta entrega, varias personas encontraron interesante este concepto, que a mi entender se lo dejo a los inversionistas que deseen crear su propia fuente de ingresos pasivos.

Por ejemplo, una amiga ya se autoproclamó como una Cardone en sí, pues tiene su piso en Europa, el cual me comenta desea rentar bajo la modalidad de rentas cortas en los meses de invierno, mientras se traslada al siempre agradable clima tropical del Caribe, en las montañas de Cabrera donde ya adquirió un solar y piensa construir su bella casa; otro amigo, que también vive rentado con su adorable familia, adquirió una unidad en planos, que consta de 2 habitaciones, con miras a “ahorrar” el dinero, mientras gana la futura plusvalia de comprar en esa etapa y a la vez se cubre de la terrible y silenciosa enfermedad que se le pega al dinero: la inflación. 

En República Dominicana, según cifras del Banco Central, la inflación fue de un 8.5% en el 2021 y en USA la más alta en los últimos 40 años, en el 2021 fue de un 7%. Por mi parte, no critico a quien decide ahorrar su dinero en el banco, pero si recomiendo o prefiero colocar el dinero en otro lugar con una mejor rentabilidad a la que brindan las cuentas de ahorro. El amigo al cual hice referencia en el párrafo anterior, aún no sabe si en un futuro va a vivir el apartamento que ha adquirido, o si lo revenderá antes de que le entreguen y así recuperar su capital más la plusvalía, lo que sí sabe es que le va a servir como capital en la vivienda de 3 habitaciones que desea adquirir en un futuro, adicional a esto, estará protegiendo su dinero de perder poder adquisitivo.

Por otro lado, como he comentado anteriormente comprar para vivir no es malo, sino preguntale a Warren Buffet, quien vive en la misma casa desde 1958 en el centro de Omaha, la cual compró por US$31,500. Así vive cómodamente, con tranquilidad y seguridad, siempre tratando de vivir bajo tus posibilidades y no cometer excesos financieros.

El concepto de rentar donde vives y alquilarle a otros en propiedades que compres, es siempre con el claro objetivo de lograr que los pagos de las rentas que recibes, te generen ingresos pasivos que cubren no la mayoría sino todos tus gastos fijos y así lograr la ansiada independencia financiera que muchos jóvenes hoy en día buscan con el movimiento Financial Independence, Retire Early (F.I.R.E.)

Bienes Raíces es el rubro que aconsejo para que te hagas de una renta fija pasiva, ya que posee cierta seguridad a través de los años, además de ser lo que me apasiona y que conozco, por lo que puedo asesorarte; pero hay otras formas de inversión que te pueden generar ingresos pasivos como son:

- Los puestos de bolsa de valores

- Fondos inmobiliarios

- Agropecuarios

- Ser accionista de una empresa y hasta comprar un vehículo y rentarle a una persona que ofrezca servicios de taxi.

El punto es colocarse del otro lado de la caja registradora y que seas tú quien recibe el dinero, vendiendo un servicio o producto mientras sigues con tu actividad principal laboral de manera activa. Como dicen:  el que se queja, se queda con sus problemas, los que buscan salida encuentran soluciones y los emprendedores los monetizan.