Alquiler | ID: #47733
US$21,065
/ MensualNaves TopWarehouses
0
Baño
48
Parqueos
2478.25 M²
Construcción
Estado: En Construcción Entrega: Dec 2026
Parque Logístico e Industrial TopWarehouses en Alquiler
Descripción del inmueble
Características de las naves
Área por nave: 600 m²
Frente: 15 m (expandible hasta 150 m al unir módulos)
Fondo: 40 m
Altura: 7 m al hombro / 10 m al centro
Claros estructurales: 15 m x 20 m
Estacionamientos
4 estacionamientos por nave
48 estacionamientos de visitas
Área de oficinas y servicios
Cada nave incluye:
27 m² de oficina
1 baño administrativo
2 baños de bodega
1 ducha
1 lavadero
Especificaciones técnicas
Estructura
Acero europeo robotizado
Muros Isotex + Aluzinc
Piso de concreto 15 cm / 280 kg/cm²
Techo Standing Seam con nanotecnología
Energía
Sistema monofásico 120/240V
10 KVA por nave
Acceso a energía trifásica frontal
-Iluminación
Iluminación cenital natural mediante paneles traslúcidos
-Seguridad
Dos garitas de control
Seguridad privada
Acceso 24/7
CCTV y control de acceso
-Sistema contra incendios
Hidrantes exteriores
Gabinetes
Bomba hidroneumática
Infraestructura del parque
Sistema de tratamiento de aguas residuales (PTAR)
Pozo de agua
Ventilación cruzada natural
Infraestructura diseñada para facilitar operaciones logísticas
Ventajas del proyecto
Excelente conectividad para distribución nacional e internacional
Diseño eficiente para carga y descarga
Ahorros operativos por servicios compartidos del parque
Mano de obra disponible en la zona
Infraestructura moderna y segura
Posibilidad de sinergia con otras empresas instaladas
Desarrollador
Grupo CIFA (Guatemala)
Empresa especializada en desarrollo industrial con amplia trayectoria regional.
Más de 64 años de experiencia en prefabricados
Más de 40 años en desarrollo inmobiliario
Presencia regional en Guatemala, Nicaragua y Panamá
