Con el auge del crecimiento de la ciudad en vertical, vivir en condominio se ha convertido en lo habitual y esto conlleva a compartir en una misma edificación con familias de diferentes costumbres. Es por ello que surge el régimen de condominio regido en la Ley de Condominios 50-38.
Aquí te detallamos 5 puntos relevantes de esta ley:
1- No dejes de pagar las cuotas comunes de mantenimiento, ya que puedes ser penalizado con sanciones que varían de acuerdo a lo planteado en el régimen de condominio.
2- El derecho de propiedad de su inmueble, no le permite el uso abierto para cualquier tipo de actividad, ya que si vive en condominio debe estar sujeto a que la utilidad del inmueble sea de tipo residencial y que no interfiera con los condómines.
3- A pesar de que la propiedad no esté habitada, el costo de mantenimiento debe pagarse de igual modo, de no hacerlo la asamblea general de condominio puede tomar las acciones de lugar.
4- Las mejoras que desees hacer en tu propiedad no deben alterar la estructura, de tal modo que no ponga en riesgo la seguridad de los demás. De igual modo no se puede alterar la fachada del residencial o condominio.
5- A pesar de todo lo antes mencionado, debes tener en cuenta que un encargado de condominio no tiene la potestad para demandar a ningún propietario sin la autorización de la asamblea.
Esperamos que estas informaciones sean de utilidad, recuerda que para convivir en condominio debemos respetar las reglas comunes.
