Venta | ID: #45884
US$2,380,000
Calcula tu cuotaVenta terreno fines Comercial
50 M²
Frente
0 M²
Fondo
800 M²
Construcción
8434.98 M²
Solar
Estado: Listo
En la Marginal de las Americas
Descripción del inmueble
Terreno en Venta – Marginal Autopista Las Américas
Superficie total: 8,434.98 m²
Precio: US$ 2,300,000
Ubicación: Marginal de la Autopista Las Américas, sector Luz María, Santo Domingo Este
Este amplio terreno en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica sobre la Marginal de la Autopista Las Américas, a solo 500 metros del Hipódromo V Centenario, 20 minutos del centro de la ciudad y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas.
El solar se compone de dos parcelas contiguas, con áreas de 5,915.87 m² y 2,519.11 m², que suman un total de 8,434.98 m². En la propiedad se encuentra una nave industrial de aproximadamente 600 m² y una casa auxiliar, ideal para uso administrativo o de apoyo operativo.
La nave cuenta con una altura aproximada de 8 metros, facilitando el almacenamiento, producción o acondicionamiento de mercancías de gran volumen. Además, el terreno dispone de salidas vehiculares hacia la Autopista principal, así como hacia las calles laterales y posteriores, garantizando un excelente flujo y conectividad logística.
La zona combina usos residenciales, comerciales e industriales, lo que potencia su versatilidad para diversos tipos de desarrollo o inversión. En las cercanías se encuentran reconocidos establecimientos como Supermercados Olé, La Sirena y Almacenes Garrido, entre otros servicios esenciales.
Datos del Sector – Luz María
El sector Luz María forma parte del entorno urbano marginal de Las Américas. Se distingue por su rica cultura local, su sentido de comunidad y una identidad viva reflejada en sus tradiciones y festividades.
El área cuenta con infraestructura y equipamientos urbanos tales como escuelas, hospitales e instituciones de seguridad y emergencia.
Características del entorno:
- Vías asfaltadas y otras sin asfaltar
- Aceras y contenes en varias zonas
- Servicio de energía eléctrica
- Agua potable
- Red de telecable
- Alumbrado público
- Alcantarillado sanitario
Tipo de vecindario: Residencial, comercial e industrial
