Ubicación de alto valor: Lote exclusivo en avenida privada

SOLAR EN ESQUINA — ACTIVO URBANO DE ALTO VALOR

724.36 m² estratégicamente ubicados en una de las esquinas más funcionales del Distrito Nacional.

Esta oferta se enfoca en el terreno y su capacidad de desarrollo, no en la edificación existente.

Este solar se distingue por tres factores que sostienen la rentabilidad de cualquier proyecto:

1. Condición de esquina

Doble frente, mayor visibilidad, mejor aprovechamiento arquitectónico y mayor valor por metro cuadrado.

2. Conectividad inmediata

Acceso directo a corredores estratégicos como Av. Duarte, Centro Ciudad y Plaza de la Bandera, lo que garantiza flujo constante de personas y vehículos.

3. Entorno consolidado

Zona plenamente urbanizada, rodeada de comercios, residencias e instituciones que aseguran demanda continua para usos residenciales, comerciales o mixtos.

Por su localización y características físicas, este terreno es ideal para:

- Torre residencial

-Proyecto mixto (comercial–residencial)

-Plaza comercial

- Oficinas corporativas

- Consultorios médicos

-Apart-hotel / renta corta

La condición de esquina permite un diseño más eficiente, mayor número de unidades y mejor distribución de parqueos.

Este activo ofrece:

-Alta absorción de mercado

- Liquidez futura

- Plusvalía sostenida

- Flexibilidad de uso

-Optimización del costo por m² construido

No se adquiere una edificación.

Se adquiere ubicación, potencial y proyección financiera.

Este solar en esquina de 724.36 m² representa una oportunidad concreta para desarrollar un proyecto de alta eficiencia urbana y retorno sólido.

Su ubicación estratégica, conectividad vial y entorno consolidado permiten ejecutar un desarrollo con ágil colocación en el mercado.

Es un terreno pensado para quien busca invertir con criterio técnico, visión de ciudad y proyección financiera.