César

César Vargas

809-912-4248
Terreno entre Aut. Duarte y Nueva circunvalación HATO NUEVO  139105
Terreno entre Aut. Duarte y Nueva circunvalación HATO NUEVO  139106
Terreno entre Aut. Duarte y Nueva circunvalación HATO NUEVO  139107
Terreno entre Aut. Duarte y Nueva circunvalación HATO NUEVO  139108

Venta | ID: #19684

US$2,925,000

Estado: LISTO
  • 162500 Mts² Solar
  • 0 Mts² Frente
  • 0 Mts² Fondo
  • 0 Mts² Construccion

Terreno entre Aut. Duarte y Nueva circunvalación HATO NUEVO

Ideal para desarrollo de Naves Industriales


Descripción

RESUMEN EJECUTIVO

PROPIEDAD: Terreno en Hato Nuevo.

Esta propiedad sujeta a la presente evaluación consiste en un terreno ubicado en la Autopista Duarte km 22, La Guayiga, Hato Nuevo, desarrollada en el sector HATO NUEVO, siendo una de las zonas en Desarrollo Industrial y Urbano, más cerca del Distrito Nacional.

Su Ubicación estratégica entre la Autopista Duarte (900 mts) y La Circunvalación de Santo Domingo (1,600 mts). Le permite tener la facilidad de poder comunicarse con todas las zonas del País, sin pasar por el tráfico de la Ciudad de Santo Domingo., pues la Circunvalación de Santo Domingo conecta los puntos desde HAINA, con salida hacia la Zona Sur del país y la misma continua hasta la Autopista Duarte, Con acceso a la ZONA NORTE(CIBAO) y luego continua por todo el cinturón de Santo Domingo a través de Punta Villa Mella, que se conecta la Autovía NORDESTE o de SAMANA, la cual tendría también acceso a la Zona Noreste o ESTE del País.

La propiedad consta de 162,500 mts2 en TOTAL

  • Subdividas en 2 áreas (125,000 Mts + 37,500mts)
  • 590 Mts de Frente a calle asfaltada.

El Valor de la Zona oscila entre los US$ 20.00 a US$30.00 Dólares por Metro.

Actualmente Precio OFERTADO US$ 18.00 x Metro.

IMPORTANTE: Área de 37,500 Mts deslindada en caso que interesar opción de terreno menor.

POTENCIALIDAD

  • NAVES, ALMACEN, DISTRIBUIDORA: Entendemos que el terreno reúne todas las condiciones para desarrollar un Centro de Acopio o Distribuidora a nivel nacional por todas las conexiones a las autopistas y circunvalación, con acceso a las ZONA SUR, NORTE Y ESTE del país, sin pasar por el Gran Santo Domingo.
  • URBANO: Grandes desarrolladores han mostrado interés en desarrollarlo en viviendas, por sus facilidades en alcantarillado, electricidad de la Zona, tiene ya escuelas, Hospitales y estamos hablando de 15 minutos de Distrito Nacional.
  • ZONA FRANCA: Por la gran cantidad de terreno también es propensa a desarrollarse alguna zona industrial o franca.
  • ESTADO LEGAL DE LA PROPIEDAD

    El propietario goza de salud propia, lo cual facilita cualquier aclaración sobre su estatus legal, aun así, esta deslindada y con títulos al Día.



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    Nota: Estos balances son estimados.

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