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Venta | ID: #23725

US$98,700

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SOLARES - En proyecto cerrado en Jarabacoa - ALTOS DE LA FLORESTA

0 M²

Frente

0 M²

Fondo

1338.64 M²

Solar

Jarabacoa, La Vega
Estado: Listo

Espectacular proyecto de Solares con vistas a las montañas de Jarabacoa con Solares desde 1,700 mt2 con todos los servicios, seguridad y administracion.

Descripción del inmueble

  1. Ubicación: a menos de 5 minutos desde el puente del Río Yaque.

 

    1. Naturaleza
      1. Rio
      2. Saltos: Baiguate, Jimenoa
      3. Excursionismo: Pico Duarte, El Mogote
      4. Festival de las Flores
      5. Viveros

 

    1. Deporte
      1. Parapente
      2. Ziplining
      3. Tubing
      4. Equitación
      5. Bicicleta de Montaña
      6. Rafting
      7. Senderismo
      8. Four Wheel
      9. Downhill

 

    1. Diversión

 

      1. Parque Central Jarabacoa
      2. Country Club
      3. Restaurantes: La Tinaja, Pizza & Pepperoni, Heladería Ivon, La Trattoría
      4. Compras: La Cancha
      5. Golf

 

    1. Servicios básicos

 

      1. Hospital: Centro Médico Jarabacoa, Veterinario
      2. Bancos: Popular, BHD, Scotiabank, Banreservas
      3. Oficinas públicas: Destacamento, bomberos
      4. Supermercado: Supermercado Jarabacoa, Supermercado El Cofre
      5. Farmacia: Farmacia San Miguel
      6. Ferretería: Ferretería Khoury
      7. Laboratorio: Referencia Laboratorio Clínico

 

  1. Bondades
    1. General

 

      1. 14 lotes con una casa existente
      2. Vistas impresionantes en cada lote.
      3. Seguridad: proyecto cerrado con garita
      4. Acceso asfaltado
      5. Cisterna con suministro de agua
      6. Distribución eléctrica
      7. Manejo de agua pluvial
      8. Lineamientos que apoyan el concepto
      9. 2 áreas sociales en rojo.

 

    1. Social
      1. Mirador: aprovechar vistas, hacer yoga, área de reencuentro para los usuarios.
      2. Fogata 1: integrado con el mirador en la parte superior.
      3. Fogata 2: integrado con el área de juego en la parte inferior.
      4. Área de juego: juegos recreativos y rústicos. Pasos de tronco (juego de equilibrio), columpios de madera.
      5. Oficina: para reuniones entre propietarios, área de coctel, oficina de airbnb, mercadito interno.
      6. Entrada: garita controlada con portón de acceso y área de espera vehicular, paisajismo en la entrada con letrero del proyecto.
      7. Sendero: 500m para ejercitar el cuerpo, estar en contacto con la naturaleza y descubrir con los 5 sentidos lo que ofrece el terreno.

 

  1. 5 sentidos: ven a explorar Altos de la Floresta con los 5 sentidos. Fortalece el vínculo que tienes con la naturaleza. No discrimina, quien sea lo puede disfrutar.

 

    1. Vista:
      1. Flora presente en el terreno que incluye toda la paleta de colores.
      2. Vistas impresionantes del terreno
    2. Oído
      1. Audio para escuchar los sonidos del lugar.
    3. Gusto y Olfato: del huerto a la mesa
      1. Frutas: mandarina, manzana de oro, carambola, piña, café, naranja agria y dulce, níspero, guineo, pera, pitahaya, frambuesa, mango, macadamia, cajuil, cranberry, guayaba
      2. Hortalizas: guandules
      3. Víveres: yuca, plátano, yautía, batata.
    4. Tacto: descubrir texturas. Muy importante para el desarrollo de los niños.
      1. Caminata
      2. Grama con Rocío
      3. Árboles
      4. Viento
  2. Sostenible: triple resultados
    1. Sostenibilidad ambiental
      1. Minimizar el impacto al medio ambiente
        1. Reciclaje: 3 tachos de basura (vidrio, plástico, desechos) soterrados.
        2. Limitar la eliminación de flora.
        3. Minimizar huella: no supera el 30% del solar.
        4. Incentivar el uso de paneles solares.
        5. Introducción de flora correcta que en cambio atrae fauna.
        6. Todos los lotes cuentan con árboles que brindan sombra.
      2. Uso de agua
        1. Reutilizar el agua pluvial
        2. Tratar de aguas negras
        3. Estacionamientos y vías internas con materiales que permiten la percolación del agua
      3. Calidad de aire
        1. Aire libre de smog y contaminación. Introducir especies que manejan la limpieza del aire.
        2. Promover el uso de espacios abiertos y ventilados.
        3. Minimizar combustión.
          1. No se permiten plantas eléctricas.
          2. Incentivar el uso de vehículos eléctricos. Convenio con estaciones de carga.
          3. Incentivar el uso de paneles solares.
      4. Comfort Térmico
        1. Reducir el efecto de isla de calor (baja densidad y materiales)
        2. Microclima: más templado gracias a la flora.
        3. Promover la siembra para crear sombra.
      5. Acústica
        1. Eliminar planta eléctrica.
        2. Limitar los decibeles de cada solar.
        3. La fauna existente permite el canto de la naturaleza.

 

    1. Sostenibilidad Social
      1. Individuo
        1. Paz Mental:
          1. Mirador para hacer yoga.
          2. Siempre en contacto con la naturaleza.
          3. Limitar los decibeles de cada solar.
          4. Sonido de fondo es la naturaleza.
          5. Alimentar el cuerpo con comida del huerto.
          6. Pet friendly.
          7. Seguridad: un punto de entrada a la Estancita, garita con control de acceso, depuración de propietarios, zona con poca incidencia de robos.
        2. Vida Activa
          1. Promover ejercicios.
          2. Sendero.
          3. Área de juego de niños.
          4. Deportes en Jarabacoa
      2. Comunidad
        1. Multigeneracional: para familias.
        2. Áreas sociales para crear lazos entre propietarios y usuarios.
        3. Conectividad con servicios básicos.
        4. Actividades en el proyecto al igual que en Jarabacoa.
        5. Sentido de pertenecer.

 

    1. Sostenibilidad Económica
      1. AirBnB friendly.
      2. Oficina para intercambio de llaves y recibir personas.
      3. Área con alta demanda y poca oferta.
      4. Financiamiento disponible.
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Características

  • Balcón
  • Cámara de Seguridad Común
  • Lobby
  • Salón Multiuso
  • Terraza Común

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