Solar - Casa sobre la misma Ave. Antonio Guzmán Fernández (Antigua Privada)

Solar en esquina — Activo urbano de alto valor

724.36 m² ubicados estratégicamente en una de las esquinas más funcionales del Distrito Nacional.

Esta oportunidad se centra en el valor del terreno y su potencial de desarrollo, más que en la edificación existente.

El solar reúne tres características que respaldan la rentabilidad de cualquier proyecto inmobiliario:

1. Condición de esquina

Su doble frente ofrece mayor visibilidad, mejor aprovechamiento arquitectónico y un mayor valor por metro cuadrado, permitiendo diseños más eficientes y atractivos para el mercado.

2. Conectividad estratégica

Cuenta con acceso inmediato a importantes corredores urbanos como Avenida Duarte, Centro de la Ciudad y Plaza de la Bandera, lo que garantiza un flujo constante de personas y vehículos.

3. Entorno urbano consolidado

Se encuentra en una zona plenamente desarrollada, rodeada de comercios, residencias e instituciones que sostienen una demanda constante para distintos tipos de proyectos.

Potencial de desarrollo

Por su ubicación y características físicas, este terreno resulta ideal para:

• Torre residencial
• Proyecto mixto (comercial–residencial)
• Plaza comercial
• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos
• Apart-hotel o proyectos de renta corta

La condición de esquina permite mayor eficiencia en el diseño, mejor distribución de parqueos y mayor número de unidades, optimizando el rendimiento del proyecto.

Ventajas del activo

• Alta absorción de mercado
• Liquidez futura
• Plusvalía sostenida
• Flexibilidad de uso
• Optimización del costo por metro cuadrado construido

Aquí no se adquiere simplemente una edificación, se adquiere ubicación, potencial y proyección financiera.

Este solar en esquina de 724.36 m² representa una oportunidad concreta para desarrollar un proyecto urbano de alto rendimiento, con ubicación estratégica, excelente conectividad y condiciones favorables para una rápida colocación en el mercado.

Una propiedad pensada para quien invierte con criterio técnico, visión urbana y enfoque en rentabilidad.