Edificio en Venta en Gazcue Excelente Oportunidad de Inversión.

Excelente Oportunidad de Inversión en Gazcue,

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el tradicional sector de Gazcue, una de las zonas con mayor crecimiento para servicios médicos, profesionales y comerciales de Santo Domingo.

El Edificio se encuentra estratégicamente ubicado entre la calle Santiago y la Avenida Bolívar, una ubicación privilegiada con excelente conectividad, alta circulación de personas y gran potencial de valorización.

La propiedad se ofrece con toda su documentación legal al día, lista para una venta segura y sin contratiempos.

Actualmente, el edificio opera como un centro de alquileres de consultorios y oficinas completamente organizado, con una estructura administrativa estable y una cartera de inquilinos que genera ingresos mensuales constantes. Además, dispone de una importante cantidad de consultorios disponibles, lo que representa una excelente oportunidad para incrementar la ocupación y maximizar la rentabilidad de la inversión.

Distribución del inmueble

Edificio principal (2 niveles)

Primer piso – Pasillo A

13 consultorios

Amplia recepción

2 baños

Segundo piso – Pasillo B

16 consultorios

Recepción

2 baños.

Área Anexa – Segundo Nivel

Pasillo C

6 consultorios

Recepción

Pasillo D

6 consultorios

Recepción

2 baños

Sótano

6 consultorios, cada uno con baño privado

1 baño común

Área de lavado

Resumen de ocupación:

43 consultorios en total

23 consultorios actualmente alquilados, generando ingresos mensuales.

20 consultorios disponibles, ofreciendo un importante potencial para aumentar la rentabilidad mediante nuevas contrataciones de alquiler.

Amenidades y facilidades

Recepción en el primer y segundo nivel.

Planta eléctrica.

Sistema de cámaras de vigilancia.

8 parqueos privados.

Parqueos públicos disponibles justo frente al edificio.

Una inversión con alto potencial, Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para grupos médicos, aseguradoras, clínicas especializadas o empresas que deseen adquirir un activo inmobiliario con flujo de caja inmediato y un amplio margen de crecimiento.

Su ubicación, el buen estado de conservación del edificio, la estabilidad operativa del negocio y la posibilidad de incrementar significativamente la ocupación convierten esta propiedad en una inversión sólida, con excelente proyección de valorización y retorno.