¿Tengo un certificado de título o una constancia anotada?
2022-07-22
En esta ocasión te compartimos las diferencias entre estos importantes documentos: certificado de título y una constancia anotada.
El certificado de titulo es el documento que ampara el derecho sobre un inmueble que ya ha sido deslindado e individualizado, mientras la constancia anotada ampara el derecho de propiedad sobre un inmueble mayor, es decir, te otorga derecho en comunidad con una o más personas sobre el mismo inmueble.
Las diferencias entre uno y otro son las siguientes:
El certificado de título posee:
Designación catastral individual
Plano individual registrado y aprobado
Se pueden inscribir mejoras en él
Derecho de propiedad con sentencia irrevocable
Cuando existen copropietarios de les entrega un extracto de titulo
La Constancia Anotada:
No cuenta con designación catastral
No tiene plano individual aprobado ni registrado
No procede desalojo a un copropietario
Cuando estés en proceso de vender tu inmueble es importante que sepas cuales son los documentos que debes tener a tu alcance para materializar una transacción, para ayudarte en tu gestión Plusval Inmobiliaria cuenta con asesores capacitados y dispuestos a acompañarte en el proceso.
